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La philosophie d’investissement et les services de gestion d’Iscanco

Le portefeuille d’Iscanco compte 1 500 000 pieds carrés d’espace à bureau,  2 000 000 de pieds carrés d’espace industriel et 250 000 pieds carrés d’espace de détail acquis au fil des ans. Nos propriétés représentent collectivement un engagement à long terme envers la propriété et les achats opportuns.  Iscanco a connu beaucoup de succès dans l’identification de la valeur cachée et de nouveaux marchés, assurant ainsi des rendements au-dessus de la moyenne dont d’autres sociétés d’investissement immobilier n’ont pas tenu compte.

Le rendement sur le capital investi pour chaque acquisition est analysé par une approche de valeur résiduelle immédiate et à moyen terme.  En règle générale, Iscanco investit dans deux types de propriétés :
  • en tant que transactions à valeur ajoutée, des propriétés qui exigent la construction ou une location supplémentaire
  • des propriétés stables qui sont entièrement louées actuellement et qui, par conséquent, produisent des revenus

En plus de la recherche d’opportunités uniques, nos décisions d’investissement sont dirigées par la croyance ferme qu’un portefeuille diversifié, réparti à travers plusieurs marchés, est la meilleure façon de se protéger contre les cycles inévitables qui dominent l’histoire de notre industrie.

Iscanco procure une expertise locale et des services de gestion inestimables qui permettent de prendre rapidement des mesures en toute confiance, lorsque des opportunités se présentent dans les marchés régionaux.

Voici quelques-uns des services de gestion offerts par notre société :

  • rapports financiers complets, budgets annuels, rapports d’exploitation
  • location et marketing
  • services pour locataires et conservation proactive des locataires
  • coordination et supervision des améliorations locatives
  • soutien juridique et administration des baux
  • gestion d’immeuble, exploitation, suggestions de réparations, dépenses en capital ou améliorations
  • assurance des biens
  • crédits hypothécaires
  • contrôle diligent pour les acquisitions
  • inspection des propriétés et soutien aux  rapports d’environnement
  • soutien aux rapports d’évaluation
  • construction et développement
  • vente et cession-bail